売戸建住宅 江戸川区 東小岩１丁目 (小岩駅) 2階建 3K
| 価格 | 770万円 | 間取り | 3K | ||
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| 交通 | ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩24分 [バス利用可] バス11分 南小岩 停歩3分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩１丁目 | ||||
| 築年月 | 1966年3月(築56年11ヶ月) | 建物面積 | 38.97㎡ | 土地面積 | 公簿 40.63㎡ |
| 私道負担面積 | 9.44㎡ | ||||
ポイント
リフォーム 全室２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩24分 [バス利用可] バス11分 南小岩 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩28分 [バス利用可] バス8分 北篠崎 停歩7分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 770万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 エアコン 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：1.65㎡ 主要採光面：西向き 再建築不可 当該物件は接道義務を満たしていないため、再建築はできません。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3K（洋 6･4.5･3 K 3） | 建物面積 | 38.97㎡ |
| 土地面積 | 公簿 40.63㎡ | 私道負担面積 | 9.44㎡ |
| 築年月 | 1966年3月(築56年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年12月 キッチン トイレ ■内装：2020年12月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 １種中高 | 接道状況 | 北西1.0m 私道 接面1.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6976426394 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/01/16 | 次回更新予定日 | 2023/01/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１石川土地建物（(株)石川土地建物）
- 交通：
- 京成本線／京成小岩 徒歩1分
- 住所：
- 東京都江戸川区北小岩５丁目２－２
- TEL：
- 03-3658-7406
- FAX：
- 03-3659-5865
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第７８８８９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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